《75秒赛车规则》_西安一女孩交房租变成还贷款 房管局提醒可举报

 新闻资讯     |      2019-08-22 15:36

原标题:西安一女孩交房租变成还贷款 房管局提醒如被套路可举报

近期,很多城市的“租房贷”平台因资金链断裂纷纷被曝光,这种由长租公寓运营企业在租赁环节引入金融机构一次性垫付房租,租客与金融机构签署贷款协议,按月还贷款来抵房租的租房模式引发社会关注。

近日,三秦都市报也接到了类似投诉。90后姑娘小任称,自己去租房时,在本人不知情的情况下,被房屋租赁公司盗用身份信息办理了1万多元的租房贷,并且双方签订的合同里只字未提这笔贷款。她担心租赁公司跑路,也担心这笔贷款影响到自己的征信。

记者随后就此事走访了这家叫“美丽屋”的房屋租赁公司,也采访了西安市房管局租赁处的相关工作人员,为你揭开“租房贷”的神秘面纱。

遭遇

  租房莫名背上“租房贷”

24岁的小任去年从大学毕业后,家里给她在西安买了房。今年2月,因为新房子还在装修,她决定租个房过渡一下。

小任告诉记者,自己很快在某同城网站上看到了一则不错的租房信息,随后便跟发布这条信息的“美丽屋”房屋租赁公司取得联系,去看了房。

“我对房子的位置等都还算满意,就以一个月1250元的价格跟他们签了合同,把房子租了下来。双方约定付房租的方式是押一付一。”小任说,合同签完后,对方告诉她,每个月的房租公司会通过一个叫“会选go”的微信公众号收取,房客需要通过该公众号中的链接注册账号,然后在每个月的22日进入该公众号的“还款服务”—“我要还款”,自行缴纳房租。自己觉得这样挺方便,也没多想就答应了。然而在第一个月要交房租时发现,自己其实不是在交房租,而是在还一笔分期贷款。并且这笔贷款在双方签订的合同上,一个字也没提及。

小任告诉记者,自己当时虽然很疑惑,但因为这笔贷款的月还款额跟她所要付的房租一样,都是1250元,再加上考虑到自己住不了多久只是一个过渡,就没对此事多做追究。7月份,她向对方提出即将退租时,却遇到了麻烦。

“当时我租房时,就一再跟办手续的业务员说过了,我只住几个月,自己的房子装修好后要搬走的。那个业务员向我承诺,可以随时退租,提前一个月跟她讲就行,他们公司帮我转租。现在我说要退租,他们却不承认曾有过这样的承诺,反倒拿出合同给我看,说我签了15个月的合同,如果违约不住,要赔200%的违约金。”

明明自己住不了那么久,为何还要跟对方签订15个月的租房合同?办理贷款需要身份信息,这笔贷款又是如何在当事人不知情的情况下完成的?小任称,当时业务员告诉她,他们公司起步都是这样签的。“她说最少要签这么多,签了不影响,没想到最后拿出合同说事,我成了有苦说不出。至于怎么办的,他们当时让我拿着身份证拍照,我以为这是在走租房流程,没想到是在办贷款。”

不能退租,15个月的房租还全部以贷款的形式交给了租赁公司,小任越想越觉得自己遭遇了某种“套路”,“本来说好的押一付一,现在倒好,我相当于直接交了15个月的房租。因为这笔贷款在我名下,不还的话影响的是我的征信。”小任还担心,这期间,这个公司要是关门或跑路怎么办。“本来我承担的风险就是一个月的押金,现在他们通过金融机构把房租全部收走,把还款责任转嫁给我,一旦出现问题,我很有可能房子住不上,剩下的贷款还得悉数还。”

质疑

  记者5问租赁公司

根据小任所说,8月31日下午,三秦都市报记者走访了这家位于西安市凤城二路经发大厦的房屋租赁公司。公司运营部相关负责人称,他们公司是“北京美丽屋资产管理有限公司”的加盟店,相关规定都在按总部要求执行,一般情况下不会出现在客户不知晓的情况下为其办理贷款的事,将尽快核实小任反映的问题,给记者答复。

昨天早上,记者接到了“美丽屋”北京总部打来的电话。工作人员对记者提出的5个疑问一一作了回复。

第一个是小任反映的自己在不知情情况下被办理贷款的问题。该工作人员称,接到记者反映后,他们调取了签订合同时的种种记录,从目前收集的证据来看,客户对此应该是知晓的。“因为我们签合同不光要手持身份证拍照,还要录视频,7天后贷款平台还会电话询问客户是否同意贷款等等,客户不知情的可能性很小。”她说,不过既然目前小任反映了这一问题,他们将按照其要求妥善处理。

记者又问既然办理了贷款,为何在合同中没有体现?该工作人员称,因为之前考虑到他们和贷款机构是两个不同的平台。“因为我们这边仅仅负责租赁房屋。当时就想的是,我们跟客户签的是房屋租赁合同,贷款是客户和金融机构完成的,他们之间会签另一个合同,就觉得无需在租赁合同上再赘述。”该工作人员称,目前他们已将这一点改了过来,从7月份起租客假如选择了“押一付一”的方式交房租,合同里会特别注明这种交租方式是通过“租房贷”完成的。