《极速时时彩登录》_买绿地长岛房子 不见“学校”影子,南通网

 新闻资讯     |      2019-08-23 16:07

晚报网讯 位于启东市启隆乡永隆沙码头东南侧的绿地长岛楼盘,以其生态和区位两大亮点,曾引发不少市民关注。然而,有市民购房后发现,当初开发商承诺的学区、医院等配套并未兑现。为此,业主要求退房退款,并向南通市政府公共服务中心12345政府热线、本报85110110新闻热线投诉。昨天上午,记者从该楼盘售楼处工作人员处了解到:购房交易完成后双方形成契约关系,购房合同受法律保护,客户提出的退房退款要求并不合理。

绿地长岛开发项目位于长三角北入海口,南依世界级生态岛崇明岛,背邻江苏启东和海门,项目总规划面积约2.35万亩,是世界500强绿地集团倾力打造的集商、住、游、旅、购为一体的项目,规划有四大主题区域,包括度假区、休闲区、运动区、旅游区。

“2017年2月22日,我签订购房合同,出资购买了启东市启隆乡绿地长岛B08板块42栋901室的学区房,”购房户介绍说,“购房前,开发商承诺周边有学校、医院正在配套建设。可是,2018年11月30日交房后,周边并未有学校、医院等生活配套,2019年1月14日我将退款合同收据等发票都已提供给开发商,退款金额应为735000元。可是,开发商一直拖延时间并未退款。”

记者针对购房户投诉的相关问题,在昨天上午采访了绿地长岛售楼处一名工作人员。这位销售员介绍:“对这个问题,我是这样看的。首先,按照项目规划,在B区和C区之间,留足学校、医院、商业综合体建设用地,这么说吧,开车慢行也要半小时左右,面积之大不难想象。其次,任何小区的开发,通常都是遵循‘先住宅、后配套’的原则,住宅建好后生活配套设施也将同步跟上,这是通例,客户心急了一点。再有,从开发商经房管局批准取得预售资格、客户正式签订购房合同的那一刻,房子已在法律意义到了购房户名下,双方形成了契约关系,已备案不可以再在开发商手中进行二次交易。客户若有变动,只能在认签之前可以更名一次。最后,客户可以将所购房屋拿到二手房市场进行交易。至于销售新房的开发商,按照相关法律规定,怎么可能在完成交易后重新将一套房二次销售进行备案呢?因此,哪里还有退房退款的操作空间?客户要求并不合理。”

对此事的最终处理结果,本报将予以进一步关注。

另有一位业主则向12345政府服务热线和本报新闻110反映,他也在启东市启隆镇绿地长岛楼盘购买了新房。然而,与小区物业签订封闭自家阳台的有关协议、正在购买材料准备进行施工时,物业却告知,城管不让封闭阳台。同一件事,为何有两种说法呢?

当日中午,记者就此事亦与长岛绿地物业公司一名工作人员进行了解,工作人员表示:此事正在进一步调查处理。